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有记者找茬:“林先生在股灾前减持,股灾后增持,你怎么看?”
梁伯韬说道:“都是有公告的,合法合理!林生本轮之所以选择认购新时代新股,也是考虑到公司需要发展资金。”
其实,林祖辉高卖低买新时代集团股票,也就获利三亿不到。让他本人也很意外,因为新时代集团太抗跌了,差不多排在九龙仓、置地、汇丰等这些优质英资或前英资大型集团后面了。
记者:“那是否说明,新时代集团因为负债过高,而出现了一些问题?”
梁真勋接过了这个问题:“我们新时代集团一直保持着合理的负债,没有任何问题!”
.......
花开两支,各表一朵。
华人置业的团队,经过五个小时的审计,也确定了乐古置业没有问题。
林祖辉带领高毅,来到会议室,准备和崔振南签署合约。
“林生真是好胆魄,本月林超人战胜李超人,堪称香江商界的佳话!”
这个新闻引起的轰动,非常巨大,就好比当年李超人战胜置地,那些中环两个地铁站上盖物业权,那是华资地产‘第一次’将手伸进置地的老巢(两个站上盖物业距离置地的大厦很近)。
而四月份的蓝田地铁站上盖物业,更是被大家誉为长实‘四大屋邨’计划的一环,然后就是这一环,被后起之秀‘新时代集团’硬生生夺取。
有知情人士称,虽然本月李超人既夺下葵涌货柜7号码头,又宣布中标温哥华世博会旧址项目,但依旧为失去蓝田地铁站上盖物业,而感到懊悔和失落。
当然了,也不得不承认,蓝田地铁站上盖物业发展权,比长实的三大屋邨都小很多(丽港城8000个单元、鸭脷洲发电厂旧址10000个单元,天水围15000个单元)。
崔振南的话,也是林祖辉这个月听过做多的话。
所以,他依旧谦虚的说道:“大家谬赞了,是李超人精力分散太多,让我捡了个漏!”
“哈哈,林生果然谦虚,和你的行为却截然相反,都说你是‘开疆辟土’的进取之士。”
两人客套了一会后,双方律师也确定了合同问题。
林祖辉还是认真看了一遍合同,才唰唰的潇洒签下大名,随后送上巨额支票。
.......
翌日。
全港的头条基本上又给了林祖辉。
“林氏家族打响‘六个月紧箍咒’第一枪”
“林祖辉意欲私有化新时代集团,涉及资金55亿”
“林超人再次战胜李超人,拿下乐古置业”
长实。
李超人看到这些头条后,忍不住露出不喜,外人都将‘蓝田地铁站上盖物业’看成他的滑铁卢,他自己又何尝不懊悔。
可以说,李超人已经看到了蓝田地铁站上的30亿以上的利润。
“不可小觑啊!”
“这个林祖辉,若是早出生几年,真的是我的大敌了!不过现在嘛,他也只有可能在某些地产项目上,和我争一争!”
.....
林祖辉看完报纸,也有些无奈,这些媒体总会找到卖点,将自己的事大书特书。
虽然,他确实为自己两次战胜李超人,而有些沾沾自喜,但他从未在外表露过心迹。毕竟,若真是那样表现,怕是要贻笑大方。
李超人在今年的全球投资差不多有几百亿,林祖辉完全比不了。
上午收市前,梁伯韬和梁真勋再次联袂而至,梁伯韬虽然最近在筹备自己的公司,但林祖辉这边这么多业务不可能不做。
“前来登记出售新时代集团股票的人不算多,在我们意料之中!按照这种趋势,截止全面收购时间结束,你差不多可以将股份增持至49%~55%左右。”梁伯韬汇报道。
林祖辉点点头,说道:“嗯,这个不需要我们分心了!下午收市前,华人置业那边也要宣布私有化乐古置业。”
梁伯韬询问道:“溢价多少?”
因为事发突然,昨天才确定取得崔振南的43.25%持股,所以价格还没有定。
林祖辉直接说道:“溢价35%,这次我们是抱着诚意全面私有化乐古置业。”
梁伯韬点点头,说道:“这个价格差不多是乐古置业的资产净值了,确实是善意的私有化,相信进展非常顺利。”
华人置业私有化乐古置业,将四幢大厦纳入自己的收租体系后,此轮扩张就算暂时结束了。
最后,林祖辉问梁真勋:“保华建筑的情况怎么样?”
“市场人士已经知道有人在收购保华建筑,开盘便上涨8%!”
林祖辉有些头痛,本来若是没有第三方介入,他打算将保华建筑放到最后收购。
不过现在他不得不提前了!
“晚上新时代集团也发布收购保华建筑,溢价2成就行,我们的目标是34%!”
......
下午收盘时间,华人置业召开新闻发布会,并宣布:全面收购乐古置业剩余的56.75%股份,每股为19元(溢价35%),涉及资金4.3亿。
晚上八点,新时代集团召开新闻发布会,并宣布:以每股5元的价格(溢价20%),收购保华建筑34%的股份,目前新时代集团持股为16%。
一时间,香江收购战大幕拉开,此起彼伏!
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