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4月26日,星期二。
上午,林祖辉在华置中心的一间会议室里,亲手将关于‘崔氏家族持有43.25%乐古置业股份’的报价,装进了信封。
封死之后,林祖辉交给高毅,叮嘱道:“亲手交给崔振南!宣布结果后,打我电话!”
高毅自信的说道:“老板放心,我们一定是旗开得胜,您就等好消息吧!”
林祖辉点点头,他同意这个观点。
本次参与‘乐古置业43.25%股份’竞价的公司有:长实、新地、恒地、新世界、新时代、恒隆,六大地产商。
但林祖辉却信心满满!
本月,他已经战胜李超人一次,这次也会战胜华资五大地产公司,再拔头筹。
因为他的标价是:4.15亿!
在这个节骨眼(股灾过后,地产还未升浪),怕是没有哪家地产商会以‘净资产’的溢价2成(市值远低于净资产),来收购乐古置业,最多也就溢价一成,也就是3.8亿。
回到自己的办公室,梁伯韬和梁真勋很快走了进来。
林祖辉最近的收购案很多,都是梁伯韬作为财务顾问,而梁真勋是新时代专门负责财务、证券方面的董事。
梁伯韬率先说道:“新时代持有保华建筑的股份已经达15%,而我们也发现第三方介入的迹象,本月将市值推高2成,怕是因为抢筹的原因。”
林祖辉点点头,他听过这事,而且他大概知道是谁在搅局。
“没关系,我们的实力不惧任何人搅局!今天傍晚先发布公告:新时代集团发行10%的新股,换取我手中8亿的现金,随后发布我个人全面收购新时代集团的公告。”
发行10%的新股,自然是需要证监处通过,新时代集团已经通过了审核。
此时,新时代集团市值正好是80亿,按照规定,是允许再低一点价格发行新股的,毕竟也得让投资者有得赚;不过林祖辉也考虑到一个信誉问题,是不可能低价发行新股的。
至于林氏家族宣布全面收购新时代集团的公告,就是个走程序;毕竟按照规定,股份超过35%,就得全面收购邀约。
梁伯韬点点头,说道:“你是想将股份增持到多少?”
林祖辉说道:“最好49%,超过也无妨!”
此时,他个人持有新时代的股份只有34%,确实低了点!
梁伯韬说道:“那就以11元的价格发起全面收购,溢价10%,相信一些股民还是会卖给你的!”
新时代集团市值80亿,总股本7.99亿股,每股10.01元;11元每股的价格,是超过最近六个月最高的价格,符合证券法规。
当然了,这个就是假全面收购,绝大数股民不会那么傻,以这个价格将自己的持股交给林祖辉完成私有化。
林祖辉真正的目的是合理增持股份。
“好,就按你说的办!”
惹真是以这个价格完成私有化,林祖辉做梦都会笑醒;资金他又不缺,手中还有四十多亿现金流。
而新时代集团的净资产,早已经是100亿以上了!
........
乐古置业的会议室,聚集这香江六大地产商的高层。
崔振南作为乐古置业的大股东,早在二月份便表示有意放盘,询问的地产商很多,所以他最终决定在4月底以竞标的形式,决定他手中的43.25%乐古置业股份的归属。
为什么将日期放在四月底,也是为了考虑到承接公司面临全面收购的情况。
会议室很大,六大地产交出信封之后,崔振南拿着它们去了自己的办公室,留下大家在会议室等待结果。
长实的周年茂看见高毅,眼皮子就跳,上次长实丢了蓝田地铁站上盖物业发展权,老板可是不开心了好久。
恒隆的代表是陈曾熙的长子陈启宗,目前恒隆当家的是陈启宗的叔叔陈启焘,陈启宗为下一任接班人,可见当属于今天六家地产商最重视的地产商了,毕竟算是老板亲临了。
六家代表也不互相说话,毕竟也没有心情。
直到崔振南带着喜色,再次来到会议室,六家代表及随行终于同时站了起来。
“竞价结果出来了,恭喜华人置业以4.15亿的价格获得我手中的股权,若是你们准备好了,今天便可以来审核财务,连夜便可签订合约!”
高毅脸上一喜的说道:“没有问题!”然后又向另外五家抱拳说道:“各位,承让了!”
陈启宗有些不敢相信的说道:“我以为我们3.8亿的价格已经够高了,没想到贵公司居然出到4.15亿,不可思议。”
崔振南咳嗽了一声,示意陈启宗注意一下措辞,这样有点不太好。
“不好意思!崔生,我们先告辞了!”
一时间,大家纷纷失望而归,只有高毅开始拨通电话。
当林祖辉得知华人置业拿下乐古置业时,脸色并没有太过欢喜,区区四幢小型大厦而已。
当然了,这种大厦他也不嫌多,通过并楼还是有机会重建成一幢30万平方尺楼面面积的优质大厦的。
经过此次的收购,华人置业的收租面积已经高达300万平方尺以上了。
......
当天下午五点,新时代集团召开新闻发布会,并宣布发行10%的新股,换取大股东林祖辉先生的8亿港币现金。
而作为林氏家族的财务顾问,梁伯韬也宣布:林氏家族以11元每股的价格,溢价10%进行私有化新时代集团。
两个消息发布后,一众记者坐不住了。
有记者问道:“林先生溢价10%进行全面私有化新时代集团,是不是没有太大的诚意?”
梁伯韬说道:“我们是按照上市公司的证券法规,进行正常的操作。溢价10%的收购价,是否有诚意,那是仁者见仁智者见智。相信,对于一些短期投资者来说,还是很有诱惑力的。”
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