第157章 沐阳：小心抢你地盘

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第二天，早上九点钟。

十一月的h城，秋雨过后，天气微凉，阳光温煦，空气中带着一丝丝的凉意，穿一件薄外套正好合适，这个时候最适合秋游。

与沐阳去现场考察的还有公司副总杨晨和司机李一，三人开着奔驰s350l来到商量好的集中地点。

沐阳对h城熟悉，对未来的h城发展比任何人都熟悉，不用再找一个熟悉当地情况的人给他介绍。

对方去的考察团很多人，沐阳大概数了下，一共有二十来人，非常重视此次投资。

星海公司利润高，未来将是纳税大户，而且定位为技术研发类型企业，z府非常重视。沐阳第一次受到这种z府座上宾待遇，突然感觉挺自豪。

当然，他很快恢复平静，那是自己的真金白银呀，可要警惕了。

双方碰头，寒暄之后，没有哕嗦，直接出发。

一辆警车开头，后面的车跟随。

沐阳坐在车上，他对未来h城区域划分比较了解。

h城是省城，也本省是政治、经济、文化、教育、交通和金融中心，它发展迅速有自己开放的基因，可以接受从北上广归来的创业者，依靠科技和互联网的连接力，迅速发展有望成第五个一线城市。

支柱产业依然为房地产业(所有区)、1t业(西/湖区、江滨区、余h区)、旅游业(西/湖区、上城区、下城区)，其他比较有前景产业为会展业(下城区)、金融业(上城区、将干区、啸山区)、tmt产业(下城区、江滨区)、跨境物流商贸(下城区)等。

车子从上城区出发，向江滨区方向驶走，第一个目标地是啸山区。

路过江滨区的时候，沐阳透过窗户观察车外的城市风光。

这个时候，可能百分之九十九的人都会说滨/江区发展最有潜力，但经过未来几年的发展江滨区逐渐成为明日黄花。

滨/江区区域面积较小，可用土地受限，即使有新的项目或者规划，没有地盘，一切都是空谈。

z府当然不会想在江滨区找地盘给沐阳，也找不到两千亩这么大的空地给他。

车子穿过江滨区，很快来到啸山区，然后继续前进十多分钟，来到陈家园村，离机场也不远了，直线距离六公里左右，这一片不适合住宅和商业，附近就有不少工厂。

车子停在公路边，下车后，眼前就是一片宽阔的土地，上面长满了杂草和一些未清除的垃圾，应该是计划发展工业特别空下来的。

沐阳下车后，张维等领导给他介绍这片区域的规划情况，产业优势。

“沐总，你要的地比较大，的确难找，附近的啸山经开区没有这么大的一片地，这片区域空地就多一些，未来扩张不担忧土地不够。”

沐阳点头，理解z府难处。

但他对这片区域不看好，离机场太近了。

不管在哪個城市，只要离机场近，就不会布置高层建筑，住宅和商业发展就比较差一些不会是重点。

当然，他的是工厂，跟这个没什么关系，也没想过土地升值，工业用地也升不了值。他考虑工厂选址主要考虑zheng治因素、经济因素、社会因素、自然因素方面出发。

zheng治局面的稳定、法律是否健全等关系到企业投资的资本权益能否得到保障，若是在国外投资，这个是非常重要的考虑因素。

而经济因素，指原材料的可供应性、交通的便利程度、能源供应的可靠性、与终端市场的接近程度、人力资源的可获得性以及周围商业环境的氛围等等。

至于离家比较远，这点不在他考虑范围内。

沐阳看了十几分钟，就要求到下一块地考察。

下一块地，沐阳不太满意，他直接否定这个区。

他直接问张柿长:“领导，我想到余h区去看看，那边是否有合适的工业用地?”

“哦，那边呀，当然可以，本来就是想带你先看这边，然后再去那边考察的。我看你不太中意这边呀。”张柿长意味深长地看了一眼沐阳，背着手慢慢悠悠地朝前走了一圈，又回头看了一眼啸山区的驱长笑着说:“看来，沐总看不上啸山的这几块地啊。”

啸山驱长也只是尴尬的笑了笑。

毕竟在官场上深耕多年的人物，一下就看破了沐阳的小心思。

沐阳随便搪塞了几个理由，张柿长也就心领神会，不再多问，投资方嘛，甲方，总要尽可能满足对方。

张柿长转头交代大家，没有多停留，啸山区政府也清楚沐阳没有投资意向，也没有强挽留。

当然，沐阳来了人家的地盘，还是跟主人家寒暄一下，表示还有其他项目投资要投资时，一定首选考虑啸山区。