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叶子画虽然字写得也不差,但是和专业人士没法比,在他看来,写字不太差就行,看书也不需要非得原本,只要保证内容和原本一致就行。

他不是收藏家,看这些东西的目的是提升自己的见识,增加自己的知识储备,这个理念和叶子书不谋而合。

晚上在叶子画这里住了一晚,第二天叶子书就去了万城基业在这边的总部,准备和郭东梅聊一聊。

万城基业真正的总部是在首都,这里的总部其实是区域总部,只是由于郭东生当初长期在这里办公,将这里变成了事实上的总部。

总部其实在哪里都一样,总部并不能给当地带来多少税收,真正赚钱的是下面的子公司,而他们的子公司按照叶子书的一贯原则,遍布各地。

目的就是避免税收过于集中,如果是一家小企业无所谓,像他们这么大体量的企业,如果全部集中在一起,这个地方光是收税就收到手软。

不能让一个城市吃饱,其他城市都饿死,而且这样也不利于他们的业务向全国发展,要尽量让每个地方都能分享到切实的好处。

也正是因为这样的做法,让万城基业在全国各地开展业务非常顺利,因为他会尽量和当地分享利益,以达到和谐发展的目的。

过来之前和郭东梅已经打过招呼,所以他过来的时候,郭东梅已经在门口等他,看着略显清瘦的郭东梅,觉得自己对万城基业关心不太够。

万城基业营收虽然不算太高,但是资产规模却是最大的,管理如此庞大的资产,而且每时每刻都在持续扩大,不是一件容易的事情。

经过一年多的锻炼,郭东梅能够支撑下来,说明她已经具备了足够的管理能力,再让她去管理其他企业,应该更加容易。

跟着郭东梅来到办公室,双方喝了会茶,闲聊了一些家常,例如她母亲的身体情况,还有郭东生的婚姻问题。

他调郭东生去了盛世唱片公司,让他好找个媳妇,结果到现在都没听说有什么结果,郭东梅这边也没有得到消息,看样子是没戏了。

聊完家常,郭东梅开始向他汇报万城基业的经营情况,今年的主要任务分为三类,第一类就是继续发展房地产业务,这是他们表面上的主营业务。

第二类就是拓展主营业务以外的经营业务,为将来房地产业务走下坡路的时候,保证整个集团的经营稳定。

第三类就是继续加大基建力度,主要还是高速公路的建设,虽然从盈利的角度来说,算不上多么赚钱,但是却能安排大量的人员就业。

虽然关卡使用的是人工智能系统识别,不用收费员,但是围绕着高速服务区,能够提供大量的额外服务。

除此之外,还有大量的加油站业务,虽然麒麟能源工业集团不能参与能源零售业务,但是不妨碍他旗下其他企业从事能源零售业务。

不管是加油站数量,还是覆盖广度,万城基业在能源零售领域都是全国第一,占据了能源零售领域80%的市场份额。

不仅业务非常多,而且还非常复杂,因为每个业务主要任务都是管人,和他旗下的很多企业性质不太一样,需要更高的管理能力。

郭东生也是意识到自己的管理能力严重不足,被调到盛世唱片公司之后,就一直在学习管理学知识,还花钱成了清华大学的旁听生。

郭东梅在众多总裁里面,可能战略眼光不一定是最好的,但是论管理企业的能力,他认为应该是最强的,不然根本就很难支撑下来。

随后叶子书询问了产业发展联盟的事情,他对此非常重视,因为这是城市社区繁荣的基础,也是安排就业的好去处,同时还能消化万城基业大量的商业物业。

“目前产业发展联盟合作人数已经突破了1000万人,我们为其提供物业、配套服务,他们负责具体经营,取得了良好的效果。

根据我们的统计,产业发展联盟里面的人均年收入达到了15万,涉及的就业人数达到了3000多万人,初步取得不错的成效。

我们接下来的工作,就是进一步分析市场需求,增加产业发展联盟的业务拓展,容纳更多的合作者和就业者。”郭东梅说道。

产业发展联盟的合作者基本上都是个人,和万城基业是合作关系,为他们提供开店的场地、服务和相关培训,同时还会进行业务分析指导工作。

万城基业唯一获利的方式,就是从合作者的收益里面分成,想要赚得更多,就必须要帮助产业联盟里面的合作者发展得更好。

加入产业联盟的合作者也能获得很多好处,首先就是创业成本较低,只需要支付基本物业租赁费,剩下的按照收入比例缴纳。

这属于风险共担模式,经济发展好,他们收入高,万城基业也能获得更多商业物业租赁收入,如果经济发展不太好,收入下降比较厉害,合作者也能降低身上的压力。

而且背靠大树好乘凉,很多发展中遇到的问题,也可以找万城基业帮忙处理,特别是新手,背后有人指导,发展会更加顺利。

而且众多同类业务合作者共用一个品牌,有利于提升品牌知名度,在激烈的市场竞争当中,能够获得更多的生存机会。

例如单独的理发店很难要到太高的价格,但是连锁品牌店的话,要价可能会高一些,这就是共用品牌带来的好处。

当然,这不是强制性规定,如果合作者不愿意共用品牌也是可以的,完全可以按照自己的经营思路来经营。

如果选择共用品牌,就意味着必须要在服务上规划一致,对合作者的约束力较强,而且还要缴纳一笔加盟费,年底会根据表现进行一定比例的返还。

目的就是让约束力更强,不然同样的品牌,每家店都各行其是,很容易给消费者造成很坏的印象,这是品牌发展绝对不容许出现的情况。

而且产业发展联盟的一大好处,就是避免市场竞争过于激烈,导致彼此相互压价,最后大家都赚不到什么钱。

万城基业会根据各个地方的数据分析和市场需求情况,建立产业发展模型,适度安排各种行业发展,既保持一定的竞争力,又要避免过度竞争,让大家都过得比较舒服。

听说产业联盟里面的人均年收入达到15万元,叶子书认为是比较成功的,基本上和他旗下员工的平均年收入持平。

当然,开店相比起给他旗下打工要累很多,一天的工作时间很长,而且还没有节假日,唯一的好处,就是做好了,赚得会更多些。

而他旗下的员工,不仅每天只需要工作八个小时,而且还有双休,节假日也能休息,重要节日还有各种福利。

产业发展联盟的模式有很多,前面讲过个体自由合作者,品牌加盟合作者,以及万城基业自己直营模式,各有各的好处。

短短一两年的时间,能够取得如此好的成绩,叶子书给予了充分肯定,不过还有很大的发展空间,希望他们再接再厉。

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