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看到叶子书过来,郭东生自然不会轻易放过他,于是就拉着他去了旗下的很多子公司视察,让其对万城基业旗下的产业有更多了解。

万城基业旗下的产业其实非常复杂,目前主要涉及的还是和建筑有关的产业链,只是这个产业链有点长,导致子公司的数量有点多。

有专注于建筑陶瓷的陶瓷业务集团, 有专注于水泥生产和销售的业务集团,有专注于建筑油漆产业的业务集团,有专注于石材加工业务的集团。

其他还有门窗、灯具、砌块、钢材等业务的子集团公司,还有一大堆负责新型建筑材料等业务的子集团公司。

以及建筑附属设备、设施和服务等业务子集团公司,例如电梯、绿化、娱乐、教育、餐饮、商业等等。

这些业务里面有些他们不会深入介入,例如教育, 他们只是提供教育需要的场所,却不会负责教育内容和服务的提供。

因为他们要建设那么多的建筑物,按照叶子书的要求, 必须要按照多少人口配多少教育设施,不能让当地居民的孩子出现上学困难。

哪怕这些学校建设完成之后,周边都没有多少人入住,也要将这些设施给建设好,以防万一,而且还不能挪作他用。

还有餐饮、娱乐等业务,他们也只是提供物业服务和相关规划服务,不会亲自经营这些业务,术业有专攻,他们做这些不一定能够做得好。

也有会进行深入经营的业务,例如酒店、超商、电影院等,这些都是需要大资本、大玩家才能玩得转的,不是普通人三两个就能做得好的业务。

而且万城基业自认为自己是能够经营好这些业务的,也成立了相关的子集团公司,只是有些已经开始进行业务经营,有些还在筹备当中。

像他们的酒店业务, 就已经开始经营了, 只是目前大部分酒店场地都是租借的,经营的酒店品牌属于低端连锁品牌。

而他们的中高端连锁酒店品牌会主要依托于他们自身的物业来进行,只是万城基业自己的物业想要完成第一批,也要等到明年才有可能。

商超业务现在已经开始经营了,只是运行还没有几个月,目前总体规模并不算大,真正想要发展起来,还得等他们自己的物业。

到时候依托于商业中心和城市综合体,他们会建立大量的商超,而依托于居民区等建设大量的便利店等经营业务。

按照叶子书的话说,只要是有人的地方就要为这里的人们提供基础购物服务,将服务深入到每个人的身边。

而且他们还提供了后建筑服务,也就是装修服务、物业服务等,而装修服务里面又涉及到很多装修材料的研发和生产。

物业服务倒是相对简单,但是他们也是前往很多国家进行考察过,如何做好物业将是除房地产行业之外另一项重要的业务。

还有一项大业务,也是万城基业特别重视的,那就是工程机械设备业务, 这块业务是他目前发展最好的业务之一。

生产出来的工程机械已经供不应求了,一是他们自己对这些机械设备的需求量非常大,本身就是消耗大户, 二是对产能预估不足,留给外部市场的产能就相对有限。

虽说国家没有大力投资大基建,但是随着经济的发展,对于基础设施的需求自然会增长,有些事情就会自然而然会完善,只是不会特别超前。

加上国内也有很多房地产企业和建筑公司,只是这些房地产企业基本上是建设一两个小区,然后等卖得差不多了,才会继续建设下个项目。

这是由于他们资金不足导致的发展模式,在国家还没有放开信贷的情况下,只能通过这种模式发展,速度自然相对较慢。

而万城基业基本上是另一个路子,不仅自己建设了全建筑产业链,而且所有建设资金都是自己的,不需要向银行借贷。

而经营模式可能也有很大的不同,叶子书其实还是希望能够卖出去,这样万城基业不需要承担太大的资金负担。

但是事实上他觉得很难,因为万城基业现在建设的所有建筑地基都使用了防震装置,光是这个措施,就让每平方米的建筑成本提升了至少500元。

要知道现在普通的小区建筑,如果土地价格低廉的话,房价也不超过1000元每平方米,等于是消费者至少需要多花费50%的价钱购买他们的房子。

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