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要知道新城一旦建成,是需要使用几十上百年,甚至几百年都有可能,在规划设计上花再多的精力也是值得的。”叶子书说道。
听到叶子书这么说,郭东生无奈地说道:“好吧,就按照叶总说的去试试,但是我不敢打包票。”
叶子书点了点头,说道:“你去做就行了,我又没有让你立军令状,你们是实际经营的第一线,当然就有实际裁量权。”
郭东生听后,点了点头,有这句话就好办多了,他会根据实际情况做出抉择,而不是赶鸭子上架,这会让他很被动。
“叶总,为什么你对房地产发展如此着急?”郭东生忍不住问道。
因为叶子书本身是从事科技产业的,但是对房地产发展的热情表现得完全不像是科技大佬,和他以往的认知差距很大。
“给你说说也没有关系,我如此激进是出于三方面考虑的:
第一个方面就是想要将赚来的钱尽快花出去,让庞大的资金流入到普通人的口袋里面,他们赚钱了,自然就愿意花钱,国内市场才可以尽快做大。
我是做科技行业的,未来民众在科技领域的消费占比会非常高,国内市场扩大对我旗下科技产业的发展是非常有利的。
第二个方面就是想要增加就业,而国内普通人的知识层次做高科技肯定是不行的,需要有能吸纳他们的行业出现,房地产是一个非常不错的行业。
我在这里和你说,你不要对外讲,未来一段时间,我国将会出现庞大的下岗失业潮,我必须要提前做好准备,尽量减少下岗失业带来的问题。
如果你们发展得顺利,可能会解决几千万的就业岗位,如果我之前的想法能够实现,那就能解决上亿的就业人口。
远的不说,就是今年国企下岗人员累计可能达到300万人,后面的年份只会越来越高,下岗职工总体规模可能会达到上亿人。
国企什么情况你应该有所了解,他们的员工大多没有太多的存款,只要有一两年没有工作,日子是非常难熬的。
这还只是城市职工下岗数字,将来还会有大量的农村地区的劳动力涌入城市,和下岗职工争夺就业岗位。
两个因素叠加之下,我国需要在8年左右的时间,累计提供新增就业岗位3到4亿个,这个数字有多庞大,你自己心里应该很清楚。
虽然光是依靠我们自己肯定做不到,但是我们也要有所准备,所谓能力越大责任就越大,反正赚了这么多钱,总是要花出去的。
而花到更能提供就业岗位的地方是对国家更有利的方式,而房地产不仅能提供大量的就业岗位,而且还能提供大量的新增居住空间。
你也知道我国是人口众多、人均资源较少的国家,城市化的发展,对国家资源的利用率会提高很多,是提高百姓生活质量的重要一步。
而且城市生态也比农村生态复杂很多,生态的复杂就意味着会诞生很多衍生就业岗位,进一步提高城市就业人口数量。
花钱的方式有很多,但是为什么我要花到房地产上面去,这个因素占据着主要的原因。
第三个方面就是为将来我的其他产业发展做布局,由于很多人还依赖农业生产生存,我就算是有技术也不能拿出来,避免威胁这些农业人口的生计。
但是如果城市人口大增,就意味着依赖农业生存的人口数量大减,一些工业化生产农产品的技术和产业就可以建立起来。
之所以要进行农业工业化,就是因为我国人均可利用耕地面积太少了,随着人口的进一步增加,依靠土地产出,会出现很多问题。
其实很多农村土地已经开始出现肥力流失的情况,未来使用化肥的量会越来越高,但是我国又是一个石油储量不高的国家。
你能想象一旦出现问题,会有多大的影响,所以想要养活全国的百姓,且能让他们更好的生活,高科技农产品生产技术是必不可少的。
到时候,大米小麦玉米就不再需要土地来种植生产了,而是从工厂源源不断地生产出来,就和生产其他工业品没有任何区别。
甚至连肉类都是在工厂直接生产,不再需要蓄养家畜家禽,你能想象一下,到时候是一副这样的场景?
发展房地产不是我所愿,而是不得不为之!”
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