第一百二一节 违约金

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他有心帮郑玉仙的忙，可姜桂花说的头头是道，虎平涛对此毫无办法。

姜桂花对租赁条款很熟悉，她可能是被郑玉仙提出的要求惹怒了。当着张强的面，故意道：“郑玉仙，我建议你好好看看相关的规定。国家法律明确的规定：不能歧视刑满释放人员和吸毒人员。人家正常付钱租房子，这是他合法的民事权利。而且现在没有任何证据证明张强在租住你的房子里有违法行为。换句话说，你没有权力解除租赁合同。”

“你说什么？”郑玉仙当场就傻了眼。

张强这时候也满脸明悟的表情，他从衣袋里拿出折叠的租房合同，当着郑玉仙的面展开：“老太太，我想起来了，这房子恐怕我还得继续住着，你没法撵我走。”

“为什么？”郑玉仙气糊涂了，气鼓鼓地问。

“您看这儿，关于违反合同的条款。”张强得意地笑道：“我可没在你的房子里干违法的事儿，你凭什么让我走？当然，如果你坚持这样做，我也无话可说。谁让房子是你的呢？”

“我可以搬走，前提是你得赔偿我一切损失，包括半年房租的违约金。”

郑玉仙瞪大双眼，难以置信地问：“你说什么？半年的违约金？你的意思是……我……我还得倒过来给你钱？”

不等张强说话，姜桂花在旁边帮腔：“是这个道理。按照每月一千八百块计算，半年就是一万零八百块钱。”

张强在旁边眉开眼笑：“老太太，你可想好了，这事我占理，就算你家的亲戚是警察，也帮不了你。”

郑玉仙差点没被活活气死。

她被虎平涛搀着离开房屋中介所，回到警务亭。休息了很久，才缓缓站起来，慢慢离开。

……

虎平涛给经侦队长石宏伟打了个电话。

“这事有古怪。”他并不掩饰自己的想法：“那个叫张强的租客先是找房东借钱，然后告诉房东自己是吸毒兼刑满释放人员，这不合常理。”

石宏伟在电话那端说：“是有些奇怪，正常情况下，没人会把自己有吸毒史这事儿拿出来宣传，而且刑满释放也不是什么光彩的事。如果是经济上真有困难，一般都会与房东协商，而不是威胁。”

虎平涛问：“可他这样做的原因究竟是为什么？勒索？敲诈？”

石宏伟思考片刻：“如果我没有猜错的话，他的目的应该是违约赔偿。”

虎平涛顿时反应过来：“故意让房东知道他的底细，进而产生恐惧心理，不把房子租给他，造成明面上的租赁违约。”

石宏伟在电话里笑道：“租赁合同签了半年，半年的违约金就高达上万块，这笔钱可不少。”

虎平涛若有所思：“所以身体不好，要去医院看病，只是一个借口……照这么看，我估计中介那边与这个张强肯定是一伙儿的。否则就郑老太太那房子，无论如何也租不到一千八一个月。”

石宏伟顿时来了兴趣：“这事儿挺新鲜的。经济诈骗案我见得多了，这种类型的还是头一次。小虎你那边帮我盯着点儿，有什么需要就说一声，我明天派人过去跟着你一起调查，如果确定是新的欺诈手法，你小子又立功了。”

……

没来得及等到第二天，当天晚上十一点多的时候，虎平涛就接到郑玉仙的电话。

她在电话里哭诉：“小虎啊，求求你帮帮我吧！我知道你工作忙，可别的人我也不认识，只能求你了。”

警务亭里轮流值班，虎平涛在临时床位上刚躺下，连忙拿着手机坐起来：“您别急，慢慢说。”

郑玉仙在电话里抽抽搭搭，带着哭腔道：“租我房子姓张的那个，他把楼上楼下的人全都惹怒了，现在人家要撵他走。”

虎平涛奇道：“他都做什么了？”

郑玉仙叹了口气：“电话里一两句话说不清楚，我现在出租房这儿。小虎，阿姨求求你，麻烦你来一下，帮帮我。”

……

郑玉仙的出租房位于洪山东路。改革开放后，面粉厂创办了一个叫做“向阳红”的企业，专做糕点。为了安置外聘工人，就在这里建盖了职工宿舍。后来面粉厂改制，“向阳红”糕点厂也被承包，宿舍楼就当做职工福利，以低于市场价格在面粉厂内部出售，由在职在编的工人自行购买。

都是些具有时代感的建筑，红砖房，外面没有镶嵌瓷砖装饰的那种。

这里的房子虽旧，位置却很不错。尤其是距此八百多米的华光小学，是省城的重点学校。这年头，为了孩子的学业，爹妈们都愿意付出，宁愿自己的房子空着，也要来学校附近租住。

虎平涛赶到现场的时候，宿舍楼中间的院子里聚着十几个人，郑玉仙和张强被围在中间，还有一个穿着暴露的年轻女子。

“大晚上的不睡觉，在外面搞这种名堂，这都是什么人啊！”

“老郑，咱们也是多年的老相识了。你说你租房就租房，可为什么偏偏要把房子租给这种人？”

“这人一看就不是什么好东西，又是刚从监狱里放出来的，说什么也不能让他留在这儿否则咱们的孩子有样学样，都得废了。”

虎平涛分开人群走进去，问郑玉仙：“郑阿姨，出什么事儿了？”

看到他，郑玉仙仿佛看到了救星，死死抓住虎平涛的手，急急忙忙把事情说了个大概。

面粉厂的这几幢旧宿舍楼刚好形成一个院子，四周用墙壁与街道隔开。