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今天曝出的一个重磅消息就是宁州市方面发布了《关于宁州市二手房交易监管平台报告》这一文件,虽然这是宁州市地方的Z策,但消息一出便在全国引发万众瞩目。

一时之间,“二手房交易指导价”登上了热搜,也足见老百姓们对房子的关注是多么的重视了,这倒也不奇怪,房子对于一个老百姓的生活来说牵涉到了太多的东西了。

……

当天晚上,刚刚下班回家不久的陆鸣正坐在客厅收看晚间新闻,此刻正在播放的赫然便是关于宁州市二手房交易的最新Z策相关的新闻。

屏幕上的新闻标题显示:宁州市二手房交易指导价或将于年底落地。

正在播放的画面是记者临时采访了一位业主,在被记者问及关于宁州市即将推行的二手房交易指导价的看法时,这名接受采访的业主毫不犹豫的说道:

“我作为业主的话是暂时不会接受的,我们讲入市的这个,自己的这个成本价在那里,为什么,凭什么要你这种指导价的方式来呢?因为我们……我们买的话也是用自己的一些血汗钱来买的,但是你突然之间把这个价格通过Z策来调控它,那我觉得违背了市场的规律,那我觉得也不是很恰当的事情……”

陆鸣一言不发的看着新闻报道,随后又主动打开电脑亲自去了解相关的新闻资讯,不出所料,有房一族的业主们对于这个指导价表现出了很强烈的抵触心理,普遍持反对意见。

而网上因为这件事情已经逐渐吵翻天,撕逼的场面在多个论坛或相关消息报道的评论区上演,大致上可以明显的辨析出支持方与反对方都是哪些人,支持的一方普遍都是无房者,反对的一方基本上都是名下有房产的,尤其是名下有多套房子的反对最为激烈。

宁州电视台的新闻采访,那个业主的评价片段也在网上引发巨大的热议。

“张口就是违背市场规律,emmm……他想要的所谓的遵循市场规律就是让国家别管,让市场继续炒房子呗。”

“笑死,市场和人为是一回事嘛?这人说不定就是炒房客,看他这么毫不掩饰的反对,是怕卖不出好价钱。”

“这些反对指导价的业主们,他们的心态个个都想当初买100万的房子,白住二十年,又想赚个七八百万,然后会老家钓鱼去了……”

“不明所以的去好好领会一下文件精神,搞清楚什么是指导价,这是给银行的参考,你100万的房子,你要卖1000万都没问题。加入:房子你卖1000万,指导价格的评估是100万,银行贷款7成的情况下,只给你贷70万,等于首付930万。”

“买房的人愿意多付那900万那是他心甘情愿,银行不参与,不给这900万做按揭就行。”

“所以你业主接受不接受有什么关系,当你想卖的时候再来谈你接不接受。”

“影响市场这合适吗?”

“哪里影响市场了?银行为了保住资金安全,国家为了控制金融杠杆和债务风险,只按指导价放贷,超出指导价的部分,买家和卖家自己解决就是了,又不是不让你们自行撮合,再说现在的市场本来就极度扭曲了,衙门的刀也该动一动了。”

“指导价的对象就是买家和银行呀,卖家价格上天都没限制呀,业主你有本事卖一个亿国家也不会管。”

“因为指导价影响他们高价脱手,甚至害怕卖不掉不能完成换手急了呗!”

“对的,作为一名刚需户表示对这个指导价没什么感觉,我就一套自己住的房子,不管是值1个亿还是100万对刚需户来说都是一个虚数,卖了我就没房子住了,假如我能1个亿卖了肯定也得花1个亿买,不买就房子住,除非有两套以上的房子,否则值1万个亿也不能从根本上改变我的生活质量。”

“所以急眼的就是炒房团呗,有些加了杠杆的炒房客,别说房子跌了,房子不涨都得原地爆炸,因为这边的利息在滚动,房价上涨速度跟不上利息最后肯定爆仓。”

“讲道理,我也想去大宁州混了,一哥永远滴神!”

“有一说一,这几年宁州的确没得黑。”

“这波操作,一哥接下了这个二手房交易监管平台的运营,怕是又得罪不知道多少人,不说了,一哥永远滴神!”

……

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