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启县的领导班子们越来越有兴致了,恨不得与之促膝长谈个三天三夜。

“陆鸣同志,还有一个核心问题,要留住年轻人,最重要的问题是吸引年轻人,核心还是就业问题,不是说给你在县里买个房,地方直接给5万或10个百分点的让利优惠就会买,在县城买房了,最大的因素还是考虑当地的就业问题。”冯书记如是说道。

此言算是直戳痛点。

这的确是一个很关键的问题,退一步讲即便一位普通的打工一族,哪怕他真的在县城买房了,但县城给不了他需要的就业,那么他还是得出外地务工,那么他的消费、信贷、税收就都共享给流入地了,带来的资产价格增值也贡献给流入地城市了。

陆鸣思考了一会儿便说道:“就启县目前的情况,还是要靠商业地产来点火启动,进一步推动大力新建和改善公共基础设施,盖房子了要水泥、钢材等产业相关上下游就能发展起来,就业需求就上来了,就能带动在地化的工业发展,工业起来了商业自然会发展,就业需求自然就上来了”

简而言之就是要修路、盖房子。

冯书记连连点头:“有道理,在理!”

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陆鸣旋即补充道:“借助商业地产来发展需要注意一些潜在隐患,它可以作为地方经济腾飞的起跳板,但是不能形成依赖,否则就会引发跷跷板效应,当你大力发展商业地产推高房价的时候,助力在翻手之间就会成为阻力,年轻人承担不起房价就意味着吸引力的下降,当失去年轻人的时候,就是衰落的开始。”

“启县再怎么繁荣,一定是比不上一线城市的,所以地方的房价一定不能野蛮无序的膨胀,年轻人会考虑性价比的,当你的县城生活成本和一线二线城市接近甚至差不多的时候,我实在想不出年轻人选择留下的理由。”

冯书记连连点头,认真的询问道:“那么不依赖商业地产经济之后,又该如何维系县城经济的繁荣呢?”

陆鸣笑道:“前面的总方针就是答案,坚持以人为本的理念,启县的未来就不会失去对年轻人的吸引力的,也肯定是长期持续迸发着强大的活力和生命力,永远不要忽略年轻人的强大创造力,总的来讲就是‘地方来搭台,年轻人唱戏’,地方把这个舞台搭好、搭牢,大方向把舵好关,剩下的年轻人会给出满意的答卷。”

“好一个地方搭台,年轻人唱戏,”冯书记闻言不禁拍案叫好,片刻过后不禁喟然慨叹又笑道:“对于接下来的发展,已经是明朗了,我对启县的未来充满信心啊。”.

又畅聊了几句有的没的之后,冯书记旋即露出为难的表情说道:“陆鸣同志,实不相瞒啊,启县的财政情况,目前是真的囊中羞涩,这俗话说的好,巧妇难为无米之炊啊。”

说着,冯书记手心拍着手背,这番话引得在场的其他几位县领导班子哄笑。

肉戏还是来了。

陆鸣心中瞬间秒懂,不过对于启县的现任领导班子还是颇有好感,大过年的为了县里的经济发展亲自跑一趟过来见面,这位一把手冯书记满脑子都是GDP,怎么把GDP给搞上去,怎么把启县的经济搞活、搞好。

“冯书记,不瞒你说,天盛资本目前并无进军商业地产的打算。”陆鸣这话说出来,让冯书记等几位启县领导班子颇为失望。

但就在这个时候,陆鸣话锋一转补充道:“不过我倒是可以客串一把招商引资,给启县拉来一位实力雄厚的投资者。”

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