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9月7日,星期一。
林祖辉来到华置中心的办公室,照例拿着当天的晨报阅读起来。
对他比较重要的一个新闻映入眼帘——小米科技的VCD影碟机正式在内地、香江、台岛、新加坡,同时发售,引起了很大的讨论。
小米科技的目光并不是只看向内地,它和前世的万燕不同,具有很长远的目光和雄厚的实力。所以在DVD影碟机未出世之前,海外市场也是必争不可。
重要的,可能海外在初期更容易接受和销量更大;为此,小米科技在这些地方都购买了影音版权,再加上亚视的影音版权,以期望度过盗版碟片没有出现的年代。
对于盗版影碟,林祖辉是持欢迎态度的,毕竟反正也禁止不了,就连在香江,前世都成为社团分子敛财的工具,非常的猖狂。
所以,既然禁止不了,而且因为盗版碟片的出现,可以让VCD影碟机更能被市场接受,那小米科技也只能顺其自然了,并不会为这种事浪费精力。
小米科技要做的是——做‘品牌’和‘口碑’。
首先是营销,小米科技喊的是程龙打广告,而广告词‘小米VCD,好功夫’更是深入人心。
其次是质量,小米科技虽然是在内地建厂,但对质量抓的很严格,品质是和前世日韩产品差不多的。
最后是售后,小米科技也斥巨资在各大城市建立了售后网点,付出了很大的代价。
小米科技这样玩,怕是全世界的初创公司都没有过,还没有赚钱,就已经花了十几亿RMB了,可谓是‘富豪体验生活’的映照。
上午九点,股市一开市。
新时代集团就开始暴涨,很快便升水5%,市值高达1052亿港币,让人不可思议。
不过,新时代集团的净资产值在1500亿左右;
所以其市值,在今年(1992年)依旧还有很大的空间,1200亿市值完全可以期待;这还是因为今年恒生指数在6月份就已经登顶了,下半年都是在横盘和调整阶段。
林祖辉对于新时代集团股票暴涨,很快便不再关心,在他看来,都是顺其自然的事情,他现在也不需要炒作新时代集团的股票,自然而然就有无数股民追捧。
最近,他调整了内地的三座中环广场进度,原本预想的是1997年竣工,而现在则调整至1999年~2000年相继竣工。
出于多种原因考虑:
第一,他要求设计得足够的创意、现代化,他本身就具有优秀的设计能力,所以自然各方面要求就高;施工质量,也必须尽善尽美。
第二,他担心现代化购物商场,因为太早的出现,而可能导致市场接受缓慢;内地在九十年代的零售模式,一般是百货商场的天下,前世大概是在2000年前后,现代化购物中心开始出现,经历一阵厮杀后,才取代百货商场模式。
当然,林祖辉不担心内地市场很慢接受现代化购物中心,反而相当的有信心,中环广场将一炮而红。
前世,现代化购物中心和百货商场还有一段厮杀期,以魔都为例,早年百货公司对购物中心的封杀,不容许百货商场的零售商到隔壁购物中心开店,否则就要被百货公司撤柜。这就导致1999年开业的港汇广场,一开始铺位租不满,而在2002年左右才一举达到‘一铺难求’。
当然了,新时代集团(华夏)在内地的中环广场一旦开业,林祖辉相信不用三年,一两年便可以扭转局面。
他就好比是拿着机关枪,和一起拿着刀剑的人在战斗,只听‘BIN...BIN’便取得了胜利。
因为国内的购物中心也是有第一代、第二代.....而内地的中环广场可能就是跳过了,成为完美形态;吃喝玩乐的终极形态,让市民一旦走进‘中环广场’,可能就是玩一天。
上午,袁天凡来到林祖辉的办公室。
林祖辉说道:“我想让集团在新加坡拥有一个上市公司,然后展开东南亚的业务,你有没有什么建议?”
袁天凡是金融人才出身,更是担任过联交所主席。
加入新时代集团后,他更像是一个大管家,统筹恒昌控股几十个子孙公司。光是去年搞定恒昌企业那批‘老臣子’,就够考验他能力了,那些老臣子在恒昌工作了几十年,若是没有能力去和他们硬碰,还真容易造成恒昌企业外贸业务受损。当然,有林祖辉为袁天凡撑腰,还是分担了他不少压力。
袁天凡思考了一下,说道:“我倒是认识一个东南亚商人,叫做蔡世亮,他现在香江发展,在新加坡有上市公司。不如我去探探他的口风,买下他在新加坡的上市公司?”
林祖辉自然知道蔡世亮,海裕系的老板,前世一开始和袁天凡是朋友,后来两人对簿公堂。袁天凡因为动了恻隐之心,没有一开始赶尽杀绝,以至于蔡世亮凭借其认股权证,换取大量的普通股,因而将本来已经胜利的袁天凡赶出海裕集团(香港)。
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