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香江新豪门正文卷第458章【建立食品饮料帝国】林祖辉在富丽华酒店有一间专属套房,这间套房有上千平方尺,阳台上可以将维多利亚港一览无遗。

他拉着蔡少分来到自己的套房,此时蔡少分也明白,自己被妈妈出卖了。虽然有些伤悲,但想到买家是林祖辉,又稍微好受了多少。

殊不知,今晚不会好受的!

套房大门关上,林祖辉带着蔡少分来到阳台,拥着她欣赏着美丽的维多利亚港和繁华的尖沙咀。他不是毛头小子,心知前戏一定要做足,这样才对得起一个女孩最后的回忆,因为今天晚上,蔡少分将变成女人。

九月的天气,正是秋风习习,一丝丝暖意夹在空气中。

“辉哥,能不能不要在这里?”蔡少分娇羞的请求道。

林祖辉莞尔,心道:“你肯,我未必肯!”不过,他还是抽出温暖的右手。

“洗不洗澡?”

“嗯”

接着,林祖辉抱起蔡少分,朝着浴室走去。

怀里的美人都不敢看林祖辉了,心道:“原来洗不洗澡,是这个意思?”

浴室里的男女,迸发着精神上的对撞。

在林祖辉炙热的眼神中,蔡少分化成了一摊柔情似水,倒在他的怀里。

“辉哥,抱我去卧室!”

哎,要求真多!

很快,两人来到宽阔的卧室,蔡少分挣脱林祖辉的怀抱,然后自己开始在床上铺上白毛巾,再回过头看着正在用调侃的眼神看着她的男人。

“辉哥”美人不依。

翌日。

林祖辉带着蔡少分和黄素梅,一起来到酒店吃早饭。

他自然不会无聊的规劝黄素梅不要去赌博,说白了黄素梅输多少钱,都和他无关。林祖辉本质是一个资本家,不是善良之辈。

而且只要蔡少分想,连做女儿的都可以彻底不管。

当然了,一开始还得有这种赌鬼妈妈的存在,才能让蔡少分更加老实的配合自己。

“林先生,你和我女儿真般配!”黄素梅奉承的说道。

林祖辉笑着说道:“这句话我听得多!不过少芬很懂事,这样的乖女儿可就少了!”

黄素梅顿时尴尬笑笑,她听出来了,这是在挖苦自己呢!

一顿饭吃得并不是怎么如意,大概是林祖辉从心里还是看不起黄素梅吧!

简单的吃完早饭,林祖辉告别了两人,准备去上班。

该和蔡少分交待的,早已经在房间交代了。

新时代集团。

林祖辉对高毅说道:“侧鱼涌的南华早报大厦、凸版印刷的凸版大厦,你去问一下业主,是否愿意出售。南华早报大厦报价4亿港币、凸版大厦报价6亿港币,都试着接触一下!”

高毅有些意外,侧鱼涌是太古地产的老巢,而且又不是香港的商业中心。

不过呢,老板既然这样说了,那他肯定要照办。

“好的,我去联系一下!”

待高毅离开后,林祖辉用笔在一张地图上点了一点。他之所以寻求购买这两幢大厦,纯粹是想炒大厦,并不是真想在太古的老巢拥有两幢大厦。

侧鱼涌的这个地方,就是后世著名的‘太古坊’,由太古地产的八幢写字楼通过天桥连接而成的商业中心。

目前太古坊尚且是没有影的事情,不过一旦明年改开,香江的写字楼空置率下跌,写字楼的租金就会直线上升。

那么,太古地产也会注意兴起‘太古坊’的筹备,届时两幢大厦轻轻松松赚个5亿不成问题。就算太古城不买也无关系,那就留着自己收租,在适当的机会进行重建,也算是非常划算的一笔投资。

之所以第一想法不是自己重建,那是因为那片区域整体规划,更有利于发展前景。赚一笔快钱,也符合新时代集团的利益。若是中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀,那林祖辉也不至于卖给别人。

随着香江港九的重建旧楼减少,不管是住宅旧楼盘还是商业就楼盘,都相当的稀缺,而港府又将官地每年拍卖的稀少,香江的地产商已经进入了‘无地可建’的情况。

全港的地产商虽然多,但能开发住宅楼盘和商业楼盘的,只剩下不到十家,而又基本被六七家地产商垄断了。其余其它地产商,要么是炒房的,要么是收租的。

新时代集团目前的情况非常不错,首先有实力购买‘高价地皮’,其次还有一些企业主、社会组织等,乐意将土地拿出来一起合作。这也是新时代集团的土地储备,一直在猛涨的原因。

像是愉景湾、荃湾中染工厂、鹤园电厂、花园道圣约翰教堂等项目,新时代集团都有股份。每年在地产上销售那么多钱,但实际用的不少都是别人的土地。

过了一会,梁真勋来到林祖辉的办公室。

“下周的拍卖会,你替我去参加!那个沙田住宅地王,让黄廷芳做主拍卖,你努力拿下一两幅其他地皮即可!”

下周的官地,一共有五幅地皮拍卖。

梁真勋点点头,说道:“黄廷芳拍卖沙田住宅地王,我们便能减少被其它地产商当头靶。”

林祖辉笑着说道:“你自己看着办吧!地产虽然火热,但真正对手不多,没什么可担心的,按照我们公司策略来就行!”

“好的!”

在新时代集团的核心高层心中,对香江地产的认识,都有林祖辉的影子。所以,梁真勋的把握比其它地产商大,拍卖会上不至于无底。

林祖辉不参加这种拍卖,已经是常态,除非有真正的‘地王’,他才会出动。此次的沙田住宅地王,其实价值也就在10亿~13亿的样子,当然不值林祖辉出手。

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