第454章 【魔都SHOW】

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关系搞好了，才可以在内地市场大举投资！

当然了，是内地求着港资来投资，这叫支援祖国经济建设。至于赚钱，那是应该的，而且内地回报几乎都要等到二十一世纪了。

翌日开始，林祖辉两天时间又去了同济、交通、财经、中医、魔都大学，五所大学各捐1000万。

一时间，全魔都都知道有个香江富豪，在魔都大撒银角。

第四天，林祖辉才正式进行对上海的考察。

他的首站便是JA区，沿着地铁1号线考察，为‘中环广场’选址。魔都的地铁1号线在1990年便已经动工，预计1995年便可以全段运行。

林祖辉的目标很明确，那就是抢占前世‘恒隆广场’的机缘，率先在魔都建造规模庞大‘中环广场’，打造一个魔都最赚钱的‘购物广场’。

他根据一些记忆，很快来到金陵西路，经过反复的考察，最终确定在金陵西路和陕西北路的交叉口附近停下。

“东来，你看这个位置怎么样？”

陆东来仔细的查看一番后，说道：“很适合中环广场，这里靠近地铁1号线，属于地铁上盖，本身也是传统的商业区老板，打算投资多大的规模？”

林祖辉笑着说道：“能拿多大的地，自然就拿多大，不过我看至少也得50万平方尺。不过，我们现在就是私下讨论下，以备随时可以进行投资！”

见林祖辉信心十足，却又不急着投资，陆东来心想老板莫非是在等什么信号？

毕竟，以老板在内地的关系，现在就是拿下这块地，都不会有什么问题。毕竟，郭火年在1985年就可以在京城拿地，盖起国贸中心了。

“好的，我记下了！”

林祖辉点点头，继续说道：“走，我们要多看一些优质土地，随时准备大举投资魔都！”

接着，林祖辉又带着一行人来到陆家嘴，找到前世国金大厦、魔都大厦、环球金融中心的地皮。

这次他没有讲太多，因为一旦国金大厦在1992年立项，他便可以来到前世环球金融中心的地皮上，拿下它。

林祖辉本身现在就是银行家、股神，而且新时代集团又有打造‘万国宝通中心’的经验，那么由新时代集团投资‘环球金融中心’也是顺理成章的事情。以林祖辉在世界金融界的人脉，还可以拉拢不少伙伴，一起投资，打造世界第一高楼，当然新时代集团得占大头。

同理，新时代集团的魔都‘中环广场’，将比前世的‘恒隆广场’更成功，除了领先所有人一步外，更重要的是：新世界集团拥有非常强大的零售经营业绩，旗下管理着众多香江高档购物商场。建筑物设计/建造、品牌资源、管理经验等等，都是香江首屈一指的集团。

翌日，林祖辉又带着一行人来到徐家汇，打算在徐家汇地铁站上盖修建一个带高级公寓的‘商业综合体’。

他的目标是明年在魔都拿下三幅商业用地，两处用于修建‘商业综合体’，一处用于修建商业摩天大厦。

这个投资其实一点也不大，而且不同于香江，新时代集团将大量采用贷款方式，在内地完成布局。

在内地‘购物广场’的布局上，林祖辉不会照着香江模式一模一样，而是要吸取前世内地品牌的成功经验，综合起来布局。这样一来，他就属于‘降维打击’那些竞争对手了。

目前，林祖辉基本已经完成在内地的人脉布局，明年改开后，林祖辉便让新时代集团大举投资内地，当然了，投资比例不能超过25%，主要还是要立足香江。

论回报率，内地仅是比欧美好一点，比起香江还差很远。

投资内地，布局的是二十一世纪，也有带动内地经济的意思。

在上海一共停留了一周，林祖辉再次启程回香港。期间他还特意去考察了一下魔都的证券交易市场，现在正是火爆的时候。

至于什么发财证之类的，林祖辉表示，掉在地上他都不会建起来的东西，压根看不上那点钱。