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由于楼市活跃,地产商在港九新界退出的多个楼盘瞬间售罄,楼价急速攀升;甚至是尚未进行登记及公开发售的楼盘,售楼处已经出现轮候人龙,唯恐机会稍瞬即逝。
上午10点多,华置中心出现大量的JC,他们开始驱散人群,排队的人才恋恋不舍的离开。JC驱离还是非常有效果的,再加上新时代地产多次贴出公告,并进行劝离。
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林祖辉看着被JC驱离的人群,这才放下心来,真让这些人排队七八天,到时候一些人没有购买到,怨气将更大,还不如早早的驱离。
不一会,梁真勋走了进来,他手里拿着一份报告,并恭敬的递给林祖辉。
“老板,最新的资产重估报告出来了!”
“好,等会我看看再说。”
林祖辉又问道:“外面的地产市场有多活跃?”
谈起这个,梁真勋绘声绘色的说道:“太活跃了!社交场所,人人都在大谈楼价、交换炒楼经验。银行按揭部、律师行、地产代理商均忙得不可开交。一些地产代理商更是从早上九点,忙到翌日凌晨,以求赚取更多佣金。我估计啊,市场上现货炒家占55%左右,楼花炒家怕是已经高达70%了。”
闻言,林祖辉不知道是高兴呢,还是高兴呢!
其实有些悲哀!
这让他更加坚定了‘港流文化兴港’、‘漫画兴港’、‘中医兴港’的决心,如今他的身份到达了顶端,难免时常有忧国忧民的心境。
当然了,楼市的红利,该赚还得多赚。
不然,他那里来的实力,忧国忧民呢!
待梁真勋离开后,林祖辉认真的看着‘新时代集团的资产重估’资料。
净资产值已经高达828.6亿港币!
非常优质的资产,若不是写字楼市场自八九年暴跌后,一直未有多大的起色,新时代集团的资产将会更高。
新时代集团现在已经是当之无愧的地产霸主了,这也就意味着,再过一两年,林祖辉要被人拿到火上烤了。
前世,是李超人挡在各大地产商前面,这一世,就变成李超人挡在各大地产商前面了。
但不管怎么说,但港府有意打击地产商时,各大地产商会非常的团结。
而香江的地产经济占据太大的比例,自然各大地产商的力量也是非常大的,港府动不了,最多抑制一下房价的上涨速度。
........
林祖辉来到新闻大厦,继续督促他的‘漫画兴港’的布局。
他没有指望漫画产业达到日本的那个程度,不过若是按照人口计算,香江是日本的20分之一,那么说明也能支撑起一个数百亿上千亿的产业链。当然了,这个产业链是要向海外延伸的。
来到自己的办公室,很快龙景昌、罗本成、赵翰等人联袂而来。
“说说筹备的两个漫画项目组情况?”林祖辉说道。
罗本成马上坐直身体,认真的汇报道:“《精灵宝可梦》的项目组成员一共是九人,一名日本主笔搭配两名日本助理、两名华人主笔搭配四名华人助理.......《名侦探柯南》的项目组成员一共是六人,也有一名日本主笔和两名助理.......已经全部集结,并在按照我们的大纲进行查阅资料和构思......预计,6月份就可以正式连载。”
林祖辉点点头,这个速度是应该的,《名侦探柯南》的原作者,就构思了2周时间,便开始了创作。而林祖辉是直接给出了两个题材的大概创意,相当于定好了大方向,就算这些主笔的才华不及原作者,但至少别人也是拿着300~500万年薪,还有提成的存在。没有一点才华,也不可能被挖到香江。
“先画主人公柯南、小智、皮卡丘等的肖像,然后交给我审稿,定好了风格,才能继续创作下去!”
“好的!”
对于这些主要的人物和精灵,林祖辉还是有记忆的,而且还描述出来给手下,相信能有七成相似。
其实,哪怕是将这两个动漫的名字抢下来,林祖辉都觉得挺值得的。若是能达到前世五成的影响力,他做梦都可以笑了。哪怕是达成三成的影响力,他也是血赚。如果达到七成的效果,他几乎一己之力带动了香港的漫画产业。
林祖辉接着说道:“成立专门的连载漫画杂志——《漫客SHOW》、兴办漫画培训班、成立/收购动漫制作公司、收购玩具工厂、成立周边开发项目组......这些任务,你们要认真的落实。‘漫画兴港’是我们万辉传媒来兴起,再带动整个香江的漫画业前进,我们要有开拓者精神!”
“好”众人齐声附和道。
开完会,罗本成带着林祖辉来到两个制作项目组。林祖辉用流利的日语和日本主笔进行交流意见,也鼓励香江主笔多发挥自己意见,不能让漫画和日本漫画一模一样,要加入少量的华人漫画自己的元素。
当然,不管是宝可梦世界,还是柯南的背景世界,都是采用了一个虚构的世界;这样,才更容易向海外推广。
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