第409章 【羊城建厂】

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粤省。

林祖辉受到了省级官员的接待，年初制定的三大投资都已经实施。

特别是最高难度的‘羊城循环高速公路’，经过勘测、选址、设计、立项、融资等一系列准备工作，正好林祖辉的到来，参与奠基仪式。

俗话说‘要想富，先修路’，这话一点也不假；此次考察蜀川，林祖辉真实的感受到，如果没有好的基建设施，投资者都会摇头。

他知道，这些年港资在内地投资了不少基建项目，目的就是为了支持祖国的建设。若论回报率，连投资酒店的回报率都不及。固然有投资交好的意思，但也总比那些忙着出售资产，移居的华人好很多了。

秋高气爽，‘羊城循环高速公路’奠基仪式正式举行。

新时代集团高层和羊城官员共同用铁锹，朝着奠基石铲土，见证又一基建投资启动。

翌日。

林祖辉在羊城官员的陪同下，考察了羊城药厂（粤药集团王老吉药业公司前身）。

羊城药厂目前经营非常不理想，甚至可以说是半死不活的情况，看来是经过公私改制后，才逐渐摆脱得了现状。

所以，来到羊城药厂的会议室，在羊城官员的见证下，林祖辉说了自己的想法。

“各位领导，我此次来考察羊城药业，是想租赁羊城药业旗下的‘王老吉凉茶’品牌！我租赁下这个品牌后，打算投资2个亿的资金，用来打造一款国产饮料品牌。”

众人顿时惊呆了，没想到放在‘仓库’里的一个无人问津的牌子，居然如此被人重视。

羊城药业的厂长说道：“可是‘王老吉凉茶’牌子，是g有资产.”

思想还没有开放的粤省官员，林祖辉心里评价道。

幸好，他特意带来了羊城官员，不会直接和这些芝麻官谈。

林祖辉马上说道：“中华牙膏在1988年就租赁给了美资宝洁，我想这个不是什么问题吧！”

羊城官员马上说道：“当然不是问题，许厂长，你的思想要不得。林先生提出来的是‘租’，不是买，符合现有的政策。”

许厂长顿时也不再倔犟，而是说道：“那林先生打算给多少租金？”

他想，这些香江商人都是有钱人，至少也得给个1000万吧！

林祖辉当着粤省官员、羊城官员、羊城药业干部，这样说道：“我们打造‘王老吉凉茶’品牌，一旦取得成功，羊城药业的王老吉品牌也跟着打响了名气，王老吉其它产品也跟着受益。所以，其实这是一个双赢的合作！”

许厂长见林祖辉不提钱，顿时有些失望。他知道林祖辉现在深受京城重视，而且最近做慈善就花了三亿多，要是真低价租‘王老吉凉茶’品牌，羊城官员是绝对会同意的，他一个厂长也管了不太多。

果然，羊城官员高兴的说道：“林先生说的很有理啊，这确实是一个双赢的局面，而且林先生还答应投资2个亿。”他不会说直接将牌子低价租给林祖辉，因为这样要担责任。

林祖辉继续说道：“那好，我愿意出价5000万rmb，租赁50年的使用权。”

5000万？

这下好了，所有人都惊呆了，本以为林祖辉说那么多，只会给个几百万或一千万，没想到别人直接给5000万。

至于那个50年的年份，所有人似乎都选择遗忘了。

毕竟，租的只是一个‘王老吉凉茶’品牌，又不是王老吉药业，所以大家都觉得这个生意太划算了。

任谁也想不到，这个牌子以后值1000亿呢！

而林祖辉租赁50年，觉得完全够用了，合约到期以后收回就收回，反正也赚够了。更何况，收回了还可以进行做凉茶。

他不担心自己签约了50年，粤药还敢和自己叫板，他的地位就决定着，如果你不遵守合约，你将世界上受到抵制。说白了，柿子找软的捏，他的身份不可能遇到这种情况。

更何况，他签约的合同没有问题，有羊城官员见证，没有丝毫违法的地方。

至于5000万买一个放在仓库的牌子，划不划算？

其实，他出5000万是在买市场，不单单在买牌子。

香港和海外的市场小，所以他只肯给王健仪800万港币。

当天，差不多就定下了调子，接下来的任务自然是手下的事情了。

回到了酒店，林祖辉和恒昌控股旗下的时代饮料食品公司负责人张国诚，进行会谈。

张国诚在食品饮料领域工作了十几年，原本是在太古饮料公司工作的，非常熟悉这一行。而时代饮料食品公司，经过几个月的筹备，管理层都已经到位，就准备干活了。

第一个是王老吉，第二个是红牛（购买权益），第三个是农夫山泉，都是门槛不高、利润大的产业；品牌、广告词、营销赞助占据了四成的功劳，其余才是管理、渠道、品质，所以做出起来的希望很大。

林祖辉说道：“我做事不喜欢从小做起走，因为我觉得小产业的缺点多，管理、品质都不能第一时间让人满意，然后就是越做越差。你看那些大企业推出一个品牌，非常容易取得成功；而从小公司做起走的企业，十个能存活三个就已经不错了。我喜欢做大产业、大投资，你明白我的意思嘛？”

张国诚点点头，说道：“老板的意思是，我们做饮料食品一开始就要厂房是媲美欧美日的现代化厂房、管理是现代化的管理、品质和营销等，我们都要定位一家大企业。”

虽然恒昌控股是初次涉猎饮料食品领域，但公司毕竟是大公司，更何况上面还有新时代集团。此次尚未开始建厂，就已经支出了5800万的品牌费用，可见老板是真的打算认真做凉茶了。

林祖辉点点头，说道：“不错！王老吉的营销方式、包装设计，我心里都已经有腹案了，你们不用担心它没有市场。不过对于王老吉的定位，公司一定要明确——它就是一款饮料，不是药。”

前世内地1992年就已经开始销售绿盒、红罐王老吉，直到1995年依旧卖得不好，没办法只能在1995年以每年450万租给了加多宝。内地王老吉失败的原因就是，没有定位好，市场不知道到底是药，还是饮料。

张国诚点点头，他知道老板对这款产品信心十足，所以一开始的不看好心态，渐渐的也被老板感染了。

“嗯，定位的是饮料，所以我们还得在产品上加一些甜度，这样口感更好一点！”

林祖辉满意的说道：“对，反正产品研发好之后，交给我来品尝，得到了我的认可，方叫合格！”他绝对可以品尝出和前世口味一样的加多宝。