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铜锣湾,罗素街。
林祖辉和高毅两人站在一家店铺外,这家店铺面积约1350平方尺(150平方米),他刚刚花了1200万购置了这间店铺,让他格外欢喜。
铜锣湾罗素街,将来会成为全球最昂贵的零售地段,每平方尺每月可达1700元;也就是说,将来自己的这间店铺每月收租可达230万,年租金可达2750万。
前世,杨受成曾经花了3.8亿买下了香港铜锣湾罗素街的一间56平方米的商铺;
还有,玩具大王蔡志明早年在罗素街买下了一间面积达到8000多平方尺的铺面,购入的价格不过才几亿,后来这间铺子一个月的租金就高达900万,是租给了prada品牌,租期长达7年,总计租金收入高达7亿多。
林祖辉当年看到这些新闻,反反复复看了很多遍,简直让人难以忘怀。
基于这些记忆,他购买店铺的时候,第一想法就是来罗素街购买一间旺铺。
此时,铜锣湾才刚刚发展起来,而且罗素街这边的时代广场尚未立项(即九龙仓集团的电车总厂地皮);时代广场是1988年开始动工的,到时候罗素街的商铺立马就会水涨船高,最终开始朝着全球最昂贵的零售地段发展。
就算是这样,香江的旺铺主人一般也是非常惜售,林祖辉发动新时代地产的市场部搜寻;总算以高出市价两成的价格,从一个有意移民的房东手里购买下这间店铺。
毕竟,这种旺铺就像传家宝一样,一般很难碰到出售的情况。
买下这间店铺后,林祖辉也不敢动用自己的现金流了,他最近在增持伟益置业(借壳上市)的股份,打算从35%增持到49%,预计要花800万至1000万。
再加上开时尚服装零售店,预计需要投资1000万(四店齐开),他的四千万现金流,可能只会剩下800万的样子。
这对于一个亿万富翁来说,是有些危险的!
他毕竟还有四个女人需要养,本身自己也是消费很高的人!
.......
11月11日,星期一。
九龙塘何东道的玛利诺修院学校,是香江著名的女子学校。
此时,校外一个小女生低着头,仿佛在等什么人;偶尔有同学主动和她打招呼,小女生便抬起头,只见那小女孩有着小小的鹅蛋脸,一双天然细长浓眉像画出来的一般,她的眼神冷冷,可是亮得周围的同学都忍不住侧目。
一辆劳斯莱斯桥车在小女孩附近停下来,林祖辉走下车朝小女孩走去。
“佳欣!”
李佳欣脸上有些不满,语气略微生硬的说道:“辉哥,你迟到了!”
林祖辉一愣,心里有些不舒服,但没有表现出来!
“下次我会注意!”
说完,林祖辉拉着李佳欣的手,朝车上走去。
李佳欣仍然有些使性子,动作僵硬而迟缓,直到看见林祖辉的新车后,她才忍不住惊叹道:“辉哥,这车是不是劳斯莱斯?”
“恩,刚买的,就是因为拿车的时间耽误了,所以我才迟到了!”
保镖拉开车门,李佳欣欣喜的坐上去,四处打量着车子的内部。
“这车要多少钱呀?”
“300多万!”
李佳欣顿时长大嘴巴,但很快恢复过来,就像从小培养的成果一样。
“辉哥,你好小气,买这么贵的车,却还要我们还房贷!”李佳欣不满的说道。
果然,天然的本性出来了。
两人的关系仅是男女朋友关系,若是一般女孩那里会这么直接。
当然了,可以理解!
不就是钱嘛,他多的是!
“很简单啊!既然你不满意,我最近给你们一笔钱。你们提前还贷也好,拿在手里也好,这能有多大的事!”
“真的?”
“对,不过我的嘉欣,可不要再说我小气了!”
李佳欣果然换上热情的面孔,高冷的神情暂时被隐藏。
林祖辉心里说道:“我的钱也不是那么好拿的,既然你要拿这一笔钱,那么就需要等价的东西交换。今天,自己就先收取利息。”
汽车缓缓行驶在九龙,最终来到了海港城。
今天他约了李佳欣单独吃饭,为此他已经是破例提前下班了。
太子酒店的包房里,林祖辉举办了一个浪漫的烛光晚宴。
包房甚至经过精心布置,充满了红色的玫瑰花和气球。
“嘉欣,喜欢这里的布置吗?”
“恩,喜欢,谢谢辉哥为我做那么多!”
李佳欣以为是林祖辉亲自布置的,所以忘记了刚才迟到的事情;
她殊不知,今天晚上将是个浪漫而难忘的夜晚。
林祖辉的耐心已经用完了,前前后后花了差不多一个月时间来泡她,又砸了百万,他又怎么甘心止步不前呢!
若不是林祖辉想水到渠成,好好培养一个情人,早就在讲好条件的那一刻,就扑向李佳欣。
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