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“王叔,你是不是前段时间买了不少地皮?”林祖辉开门见山,他知道王启霖‘视他为子’,所以有事找‘义父’肯定没错。

当然了,林祖辉从不占王启霖的便宜,让王启霖的每一笔投资都是有不错收益的。

“对!说起来这里面,你居功至伟。我们俩每次见面,你总是大谈地产抱负和形势,让我也受益颇多,便决定再拼一把。差不多花了两亿多购买地皮和物业吧,现在还在继续购买呢,看样子这笔买卖要赚点咯!”王启霖笑着说道。

他是从去年12月就开始购买土地和物业的,当时市场尚未反应过来;如今地产升浪的形势已经明朗了,不少拥有优质物业和土地的业主,也开始观望了。

林祖辉为王启霖感到开心,也说起了自己的想法:“王叔,你觉得我的新时代地产怎么样?有没有发展潜力?”

“伱小子,还用得着试探我嘛!我肯定是看好你的,你除了地产经验不足外,在大局的把控、公司的管理、资本的运作,都做得很出色!新时代地产,很有发展前途的,否则我也不会投资1800万去购买‘认股权证’。”

认股权证虽然不是普通股,但也能升值、交易,王启霖的认股权证会分期转让给林祖辉。

林祖辉继续说道:“是这样的,王叔!我打算让新时代地产定向增发新股,向你购买两幅优质土地。你看呐,新时代地产本身拥有雄厚的物业资本,若是再利好消息刺激,股价还不得蹭蹭上涨。你的回报也比开发土地的回报高呢!”

要想股价上涨,公司的资产必须增强,这样定向增发新股去换取优质物业的行为,绝对是属于利好消息,可以刺激股价一波。

前世,罗旭瑞注资5000万到世纪城市后,又陆续以自己的优质地皮去换取世纪城市的股票,以达到打造一個强大的上市公司。

如果林祖辉手上有优质地皮,一样也会这个操作,若是普通股持有超过49%,就换取‘认股权证’,反正公司只要供股集资,股份就会被摊薄;而‘认股权证’便可以立马补充上去(换股),谁也威胁不到自己的位置。

王启霖都没有怎么犹豫,就说道:“没问题啦,我相信你不会让我的投资失败的,你有那个能力!这样吧,我准备一下,然后将地皮的资料发给你。”

“恩,谢谢王叔!”

两幅地皮预计价值在2000万左右,王启霖相当于一下拥有了新时代地产10%以上的股份,这样他就成为了二股东,两人的盟友关系更进牢靠。

林祖辉离开后,王启霖欣慰的点点头!

两幅优质地皮算不得什么,这个年轻人带给自己的远不止这些。

他更乐意好好的拉拢林祖辉,为自己的家族培养一个强力的盟友。

“若是他以后娶了凌音,强强联手倒也不错!”

王启霖挥去脑海的想法,他就一个女儿,不想给女儿封建式婚姻,一切还得以年轻人的想法为主。

在路上的林祖辉忍不住打了一个喷嚏,嘴上露出了笑容。

这个社会没有靠山真的很吃亏,幸好自己找了个靠山,他很重视和王启霖的联络;现在他一周工作七天,再怎么忙也会陪王启霖去打高尔夫、食海鲜、畅谈地产抱负,哄‘干爹’开心。

就比如这次的‘地皮入股’来说,如果林祖辉不认识个人,基本上没有那个人会将自己的地皮,交给你一个未知的小地产公司,虽然可以拿股票。当年张玉良家族将旗下的物业,可换的是四大洋行会德丰的股票。

而没有各种利好消息,林祖辉再有本事也炒不起股价。

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