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你这个就过分了啊!

院线是个好东西,只要经营得当,每年都有固定收益。

可问题是苗辉看不上啊。

他要的可不是那点固定收益,而是能发挥金融圈杠杆优势的买卖。

影院的发展是要看大环境的,大环境不好,影院就不赚钱,大环境好了,影院就基本都能赚钱。

但暴富是不可能的。

影院是区域收益,它是很难被放大的,因此也相对稳定——陈瑜费了老鼻子劲,那五十家盈利影院也没长多少利润,就是在卖掉五家后,剩下的五家垃圾影院通过各种努力终于小有起色,总体虽然比之前好,但说起来也是起色有限。

说白了,这玩意儿太稳定,也因此很难被杠杆。

当然也不是不能,原世界里万达院线也曾有过五百多家影院上千亿市值的时候,但靠的不是盈利高,而是吹逼狠,因为股价太虚,所以迅速回落,如今也就是三四百亿的市值,就这都有水分。

所以你就算投资一千家影院又如何?

那不还是真金白银砸出去的?

没有估值暴增的潜力,就没有投资的价值。

做院线的通常会希望上市,但做投资机构的,一般不会看上这样的,当然具体也看投资风格。

有的稳重,有的激进。

苗辉是牛人,牛人都喜欢暴利——院线不符合苗辉的投资需求。

李闲云能理解他的想法,微笑道:“那是我唯一能承诺上市的。”

呃……

用最没有爆发潜力的院线公司来上市,怎么着,你是求它股价不跌吗?

这刻苗辉轻描淡写道:“白杉是家志向远大的企业。”

李闲云笑眯眯:“我理解。院线这东西,就是基石,它存在的意义,是让影视公司有更好的发挥空间。基石很重要,但是卖不上价。”

资本不喜欢根基,种树是创始人干的,资本只负责摘果子。

苗辉也不多说,就是看他。

李闲云道:“所以我是这么想的……我打算把以后的影视制作分成三块,一部分是专注网络电影,主要是用来作为我们的人才培养基地。一部分是电视剧制作,大投入,大回报,关键宣传效应好,也可以进一步宣传鬼城。还有一部分主打院线制作,可以和影院,宣发联合在一起。”

苗辉笑笑:“一家专注院线电影的公司?不过李董,你在院线上可还没怎么证明过自己啊。”

“慢慢来,我不着急的。”李闲云一笑。

不就是新海那边的几部票房表现不太理想吗?

那也没亏啊,就是赚的少而已,怎么就叫没证明自己了?要是没贪钱,按实际投入算那也是大赚的。

再说末日狂花和镜界不也都是赚钱的?

这刻李闲云很淡然道:“再说投资人不就是搏的风险利润吗?如果是百分百的东西,我也不需要投资。”

苗辉一滞。

是的,稳定盈利的东西,李闲云不需要投资。

比如鬼城就是如此。

虽然影视基地不象互联网那样有无限空间,但也有自己的好处,就是它是很早就可以盈利的。

互联网产业为了获得垄断地位,前期就是不断烧钱抢市场,风险大回报大,所以贷款难,全靠融资续命。

但是鬼城不一样,象这样的影视基地,只要经营状况有起色,根本不需要几轮几轮的追加投资,自给自足都可以,再不行就贷点款。

鬼城影视基地在三期完工后,门票是218元一张,现在日接待游客已经突破七千人,单日门票收入就有一百四五十万。再加上剧组,商户,以及周边道具服装租赁等,距离年营收15亿已经不远了。

最后就是它稳啊!

鬼城现在就是这样,等商业区完成,预计年营收也可以达到二三十亿。

这还只是初步,如果和竖店一样扩大十倍,门票商铺等价格对应提升,获客量提升,那单位面积的收益率还会进一步提升,净利润也会进一步提升,将来完全有可能成为超过竖店,年营收三百亿以上的超级影视中心。

公司是规模越大,对应成本越高,旅游景点则相反,规模越大,对应成本就越低!

所以这就是头吞金巨兽啊!

你嫌院线太稳,本质不是它稳,而是它赚的少的稳。

暴利要再加上稳,那可就不一样了!

所以现在是李闲云不想借钱,却有很多家金融机构主动过来找他,愿意借钱给他。

钱?

李闲云不缺。

唯有院线,这个重资产项目举步维艰,成为李闲云的一块心病。

与苗辉不看好院线的原因一样,李闲云也不愿意把过多资金投入这个项目中,也只有房地产商做惯了重资产运营,才会喜欢院线。

习惯暴利的影视和资本,都希望把资金价值利用最大化,都希望刨土种术这活儿由别人负责,自己摘果子。

于是与白杉资本的第一次接触,就这么无果而终。

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